Appartements neufs Isla Bela à vendre à Marbella
Isla Bela, situé à Marbella, est un nouveau développement résidentiel qui offre une architecture spectaculaire dans un emplacement exclusif. Ce projet propose 113 logements de luxe conçus pour maximiser la lumière naturelle et offrir des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Isla Bela se trouve à proximité de Puerto Banús et de plusieurs clubs de golf réputés.
Analyse du projet
Emplacement
Situé dans le quartier de Nueva Andalucía, Isla Bela bénéficie d'un emplacement adapté, à proximité de la marina emblématique de Puerto Banús. Cet emplacement offre un accès facile aux restaurants, au Marbella Paddle Tennis Club et à divers clubs de golf, créant un cadre de vie détendu et pratique.
Agencement
Isla Bela répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien équipé. Les appartements disposent de plans d'étage ouverts, de grandes fenêtres et de finitions haut de gamme. Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, d'une salle de sport et d'autres commodités sur place.
État du projet
Isla Bela est actuellement en phase de construction, avec une date d'achèvement prévue au quatrième trimestre de 2027. Ce projet offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir une propriété neuve avec des aménagements modernes et un design contemporain. La construction est réalisée par Gestilar, un promoteur immobilier.
Points d'attention
Isla Bela, bien que proche de nombreuses commodités, nécessite l'utilisation d'une voiture pour accéder à certains services et lieux d'intérêt. Les résidents devront tenir compte de cette dépendance automobile pour leurs déplacements quotidiens et leurs activités de loisirs.
Style de vie & Environs
Isla Bela est adapté pour ceux qui recherchent une résidence moderne et bien située à Marbella. Ce projet convient particulièrement aux familles et aux couples qui souhaitent profiter d'un style de vie méditerranéen avec un accès facile aux commodités, aux plages et aux activités de loisirs. Les personnes qui apprécient les vues panoramiques, les espaces extérieurs et les installations communautaires trouveront Isla Bela attrayant. Les investisseurs peuvent également être intéressés par ce projet en raison de son emplacement privilégié et de son potentiel de valorisation. Ceux qui recherchent une propriété neuve avec des finitions de qualité et des aménagements modernes peuvent envisager Isla Bela comme une option appropriée. Il est à noter que l'utilisation d'une voiture est nécessaire pour se déplacer dans la région.
Qualité de construction & Finitions
Isla Bela se distingue par ses finitions de haute qualité et son souci du détail. Les appartements sont équipés de carrelage en porcelaine de grand format, de cuisines design entièrement équipées avec des appareils électroménagers à faible consommation d'énergie, et de salles de bains élégantes avec des équipements haut de gamme. Les résidences sont également dotées de technologies domotiques et de chauffage au sol, assurant confort et commodité tout au long de l'année. Les espaces extérieurs sont aménagés avec soin, avec des jardins paysagers et une grande piscine extérieure. Les résidents ont également accès à un espace spa avec une piscine intérieure chauffée, une salle de sport ultramoderne et un salon de coworking. Le projet vise à offrir un niveau de confort et de luxe élevé.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements à Isla Bela sont proposés à partir de 825 000 €. Les prix varient en fonction de la taille et de l'emplacement de chaque unité. Les appartements disposent de deux chambres et deux salles de bains, avec une superficie habitable de 84 m². Les acheteurs potentiels sont invités à se renseigner sur les disponibilités et les options de financement.
Contexte & Environs
Isla Bela offre un cadre de vie où le confort et la commodité se rencontrent. Les résidents peuvent profiter de la proximité des plages de Playa del Duque et Playa de Nueva Andalucía, situées à seulement quelques minutes en voiture. La résidence permet de se détendre au bord de la mer ou de profiter de la brise méditerranéenne. Les amoureux de la nature peuvent explorer le parc national de la Sierra de las Nieves, un lieu propice à la randonnée et à l'escalade. Le complexe résidentiel se trouve à proximité de plusieurs restaurants, marchés et commerces locaux, offrant ainsi un accès facile aux besoins quotidiens. Marbella Arena, le Nao Pool Club et le Casino sont également situés à proximité, offrant des options de divertissement variées. Avec des stations de bus à proximité et une connexion facile en voiture à Marbella et à l'aéroport de Malaga, Isla Bela offre un cadre de vie relaxant et bien connecté.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Vivre à Isla Bela signifie profiter d'un environnement dynamique et bien desservi. Situé à Nueva Andalucía, le projet est à proximité de nombreux restaurants, commerces et services essentiels. Les résidents peuvent facilement accéder aux marchés locaux, aux pharmacies et au centre commercial Marbella Arena. Pour les amateurs de sport, plusieurs clubs de golf, tels que Guadalmina, Los Naranjos, Aloha, Las Brisas et Río Real, se trouvent à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres de santé. Bien que la voiture soit nécessaire pour certains déplacements, Isla Bela offre une qualité de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.
Carte & Emplacement
Isla Bela est idéalement situé à Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús et de ses commodités. La carte montre la proximité des plages, des golfs et des services essentiels.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Isla Bela bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités et attractions de la région. Les plages de Playa del Duque et Playa de Nueva Andalucía sont à seulement 4 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 40 minutes en voiture, offrant une connexion facile avec les destinations internationales. Puerto Banús, avec sa marina emblématique et ses boutiques de luxe, est à quelques minutes en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs clubs de golf prestigieux, tels que Los Naranjos Club Golf et Club de Golf Aloha. Les commerces et les services essentiels, tels que El Corte Inglés, sont également facilement accessibles.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella, où se situe Isla Bela, bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C. La région profite de plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Situé à 20 mètres d'altitude, Isla Bela offre un climat doux et ensoleillé, idéal pour profiter des activités de plein air et de la nature environnante. Le parc national de la Sierra de las Nieves, situé à proximité, offre des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 1,2 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 1,9 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 2,7 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 5,6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7 km
- Magna Marbella Golf 7,9 km
- Driving Range / German Golf Academy 9,3 km
Isla Bela se trouve à proximité de plusieurs plages de renom, dont Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca et Playa de Nagüeles. La région compte également plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Cabopino, Casablanca et El Faro, garantissant une qualité de l'eau et des services irréprochables. Les amateurs de golf peuvent profiter de la proximité de plusieurs parcours de golf de renom, tels que The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas et Magna Marbella Golf. La région offre également de nombreuses installations sportives, avec 415 installations disponibles pour pratiquer diverses activités sportives.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Isla Bela est situé à Marbella, une ville de la Costa del Sol en Andalousie. Marbella est un pôle touristique important, connu pour ses plages, ses terrains de golf et sa vie nocturne animée. Le projet est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel calme et bien desservi, à proximité de Puerto Banús. Marbella se trouve à environ 46 km de l'aéroport de Malaga, offrant une connexion facile avec les destinations internationales. La région est également proche d'autres villes importantes de la Costa del Sol, telles que San Pedro de Alcántara et Estepona.
Détails du projet
Ref: CS741819
Résumé
- Situé à Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús
- Appartements de luxe avec vue sur la mer et les montagnes
- Piscine commune, salle de sport et espace spa
- Proximité des plages, des golfs et des commerces
- Date d'achèvement prévue au quatrième trimestre 2027
Comparaison régionale
Isla Bela se positionne dans une gamme de prix supérieure par rapport à des projets similaires tels que Almazara Views et Medblue, tout en restant compétitif par rapport à Ocean View Marbella. Almazara Views, proposé à partir de 620 000 €, offre une alternative plus abordable, tandis que Medblue, à partir de 679 000 €, se situe également dans une gamme de prix inférieure. Ocean View Marbella, avec des prix à partir de 960 000 €, est légèrement plus cher. Isla Bela se distingue par son emplacement privilégié à Nueva Andalucía, sa proximité avec Puerto Banús et ses commodités haut de gamme. Le choix entre ces projets dépendra des préférences individuelles en matière de budget, d'emplacement et de style de vie.
Questions fréquentes sur Isla Bela
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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